In posizione signorile e riservata, all’interno di un ordinato e ben curato residence, proponiamo villa di testa di ampia metratura, libera su tre lati e caratterizzata da tripla esposizione completamente ristrutturata con stile minimal e design contemporaneo.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: adiacente al centro cittadino, ai principali servizi e alla stazione, comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desideri vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La villa è circondata da un ampio giardino privato, finemente rifinito a verde, impreziosito da una generosa area pavimentata e da un patio coperto con elegante tettoia, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Gli interni si distinguono per spazi ampi e difficilmente reperibili sul mercato, valorizzati da finiture di alto livello e da un design moderno ed essenziale.
L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sicurezza e all’efficienza energetica: l’ingresso è protetto da porta blindata e videocitofono, l’impianto elettrico è stato rinnovato e l’intera casa è dotata di impianto di climatizzazione, presente anche nel disimpegno della zona notte.

I serramenti in PVC con triplo vetro, abbinati a persiane in alluminio con flap orientabili e zanzariere, garantiscono un eccellente isolamento termo-acustico e un elevato comfort in ogni stagione.

La soluzione si sviluppa su due piani abitativi, oltre a piano mansardato e piano interrato.
Il piano terra ospita un soggiorno doppio dal taglio unico, luminoso e facilmente personalizzabile, una cucina abitabile di generosa metratura con doppio affaccio, vetrata panoramica e collegamento diretto al patio tramite funzionale balcone. La metratura del piano consente, qualora necessario, la realizzazione di un ulteriore bagno.
La zona notte, accessibile tramite comoda scala in muratura, è composta da due ampie camere da letto e da un bagno finestrato completamente nuovo, rifinito con doccia e materiali di design; tutte le porte interne sono state sostituite, conferendo uniformità e continuità stilistica agli ambienti.
Il piano mansardato, completamente rifinito e dotato di secondo bagno, rappresenta uno spazio versatile, ideale come terza camera, studio o area relax, in base alle esigenze del futuro acquirente.
Il piano interrato, anch’esso completamente rifinito e perlinato, ospita una lavanderia/locale tecnico ed è perfetto come cantina o spazio polifunzionale. Il piano interrato è dotato di grate anti-intrusione e di portone vetrato di ingresso, soluzione che unisce sicurezza e luminosità.

A completamento della proprietà, un impianto fotovoltaico da 6 kW assicura un’elevata efficienza energetica e un importante contenimento dei costi di gestione. Le spese condominiali contenute del residence rappresentano un ulteriore elemento di valore.

Soluzione chiavi in mano, elegante e moderna, ideale per chi ricerca una residenza di qualità in posizione strategica, con consegna libera entro 12 mesi, inserita in un contesto residenziale esclusivo.